グローリオ成増アルグレッソ

  • 東京都板橋区成増二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 5階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
5,480万円
92.8万円/㎡
相場
5,232万円
88.6万円/㎡
3,664
4,709
5,754
6,799
AI査定結果
推定相場価格
5,232万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,709万円〜5,754万円
79.8万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グローリオ成増アルグレッソ
5,480万円（92.8万円/㎡）/ 4階 / 59.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,480万円92.8万円4階 59.05㎡ 2LDK北東
2025/12/015,680万円96.2万円4階 59.05㎡ 2LDK北東
2025/11/125,980万円101.3万円4階 59.05㎡ 2LDK北東
2025/05/255,280万円76.9万円1階 68.65㎡ 3LDK-
2025/03/244,950万円83.8万円3階 59.05㎡ 2LDK北東
2025/01/095,180万円87.7万円3階 59.05㎡ 2LDK北東
2024/11/185,420万円91.8万円3階 59.05㎡ 2LDK北東
2023/11/264,480万円72.6万円1階 61.71㎡ 2LDK南東
2023/08/254,780万円77.5万円1階 61.71㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,480万円92.8万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/04/08レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/06/19クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,580万円70.2万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南東2003年67戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/11/22ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,980万円80.8万円61.6㎡1LDK+S3階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/08/19ファインレジデンス成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 6,880万円98.3万円70㎡3LDK1階 / 7階建 南2008年70戸RC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2025/02/10グローリオ成増赤塚公園
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,680万円76.1万円61.46㎡2LDK4階 / 7階建 北東2005年63戸RC
2023/08/25セザールナリマスガーデン2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 5,980万円83.7万円71.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年25戸RC
2024/03/05ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅7分 4,998万円81.0万円61.68㎡2SLDK5階 / 10階建 南東2003年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、板橋区では43.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は板橋区の平均と比較して14.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
板橋区
108.9万円/㎡
前年比+43.2%

マンション概要

マンション名グローリオ成増アルグレッソ
所在地東京都板橋区成増二丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分
築年月2005年
階数5階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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